Поговорим сегодня как стать риэлтором самостоятельно и определим, подходит это вам или нет. Рынок недвижимости во все времена будет большой доход приносить для многих предприимчивых людей. Данная профессия не требует особых знаний и образования. Эта профессия требует напористости от риэлтора, умения разговаривать и убеждать людей.
Хотите получать от 50 до 150 тысяч рублей в месяц, читайте дальше статью как стать риэлтором самостоятельно.
Можно половину жизни потратить на обучение в какой — то области.
Но есть получше вариант – за месяц можно освоить навыки риэлтора самостоятельно и начать свой прибыльный бизнес.
Работа риэлтором не требует особых навыков. Квартиры сейчас продают по высокой цене, а риэлторы берут за свою работу хорошие комиссионные. С одной только сделки можно получить 50 и более тысяч рублей.
При продажи квартиры клиента, вам надо дать объявление на всевозможных сайтах. К примеру, на сайте Авито, а так же популярный Из рук в руки. При помощи в покупки, риэлтор может сам звонить по этим объявлениям.
Еще по теме статьи:
Статья инвестиции в недвижимость
Инвестировании в недвижимость Германии
Конечно, в начале работы страшно заключать договора на купли продажи квартир.
Поэтому вначале вам нужно потренироваться на сдаче комнат и квартир в аренду. Это не так сложно. Приобретя опыт, вы можете работать с более серьезными сделками без всяких рисков и страхов.
Как стать риэлтором самостоятельно все этапы
В своей самостоятельной работе риэлтором, вы узнаете много тонкостей и приобретете ценный опыт, который поможет вам работать более продуктивно.
Перед тем, как начинать работать, нужно посетить агентства недвижимости и даже пообщаться с другими риэлторами.
Идея на миллион
Когда вы только начнете работать, вам покажется, что у вас нет клиентов. Но этот вопрос решаем. Используйте свой ум и интернет. Дайте объявления о продаже липовых квартир. То есть выставите цену, фото квартир, которых нет. Возьмите любые фото из интернета. Укажите ваш телефон. Вас могут спросить именно про ту квартиру, которая находиться в объявлении. Вы можете сказать, что ее уже купили и предложить свои услуги риэлтора, подыскать другую более выгодную. Так, общаясь можно находить новых клиентов. Нужно только «закинуть удочку».
Несколько советов работы риэлтором
1. Работа в офисе. Вам нужно находиться в своем офисе чаще. Будьте приветливы и обходительны с клиентами. Работая в офисе вы сможете обойти успешных агентов.
2. Слушайте потребности клиента. Вам нужно быть хорошим психологом или хорошо понимать потребности клиента. Спросите напрямую. Что хочет ваш клиент.
3. Предоставьте им факты. Убедитесь, что вы знаете все законы как агент по недвижимости. Клиенты будут возвращаться к тому или советовать того человека, кому они могут доверять.
4. Используйте все возможности вашего продвижения как риэлтор. Делайте хорошие жесты, как большой риэлтор. К примеру, подарите на новоселье подарок, после того как клиенты купили дом с вашей помощью.
Как самостоятельно обучиться профессии риэлтор?
1. Ищите информацию в интернете, читаете статьи и т.д. В итоге, вы получаете сведения, с помощью которых вы придумаете свою технику работы.
2. Конечно, по всем правилам, вы должны получить ИП и иметь свой офис. Но есть такие, кто работает частным риэлтором без ИП на начальном этапе и заключает договора как физ. лицо.
3. Начинаете работу! Как мы говорили ранее, можно начать с простого. Предлагайте свои услуги по аренде квартир. Ищите объект на аренду и активно рекламируйте. Вам станут звонить и просить показать объект. Поэтому заранее договоритесь с хозяином о встрече для показа. Как правило, такие услуги стоят не дорого, примерно 1, 5 – 2 000 рублей.
Плюсы работы частного риэлтора
1. Вы являетесь хозяином и сами решаете, как вам работать
2. Доход идет только лично в ваши руки
3. Самостоятельно будете вкладывать в свое развитие деньги
Сколько зарабатывает риэлтор, мы уже говорили
Но лишним не будет повторить вопрос о деньгах. Если вы создадите хорошую сеть клиентов и станете заключать в месяц хотя бы 1 сделку, то ваш средний заработок составит до 150 000 руб. ежемесячно. В не больших городах величина дохода в несколько раз меньше (до 50 000 руб.).
Успешные агенты зарабатывают свыше 250 000 руб. ежемесячно. Чтобы стать риэлтором самостоятельно надо иметь желание работать с людьми и зарабатывать большие деньги.
Не думала, что возможно самостоятельно без специального обучения стать риэлтором.
Однако, прочитав вашу статью с подробными разъяснениями, посчитала своё мнение ошибочным!
Риэлтор должен быть очень коммуникабельным и хорошо чувствовать своих клиентов, тогда и прибыль будет хорошая.
И доброжелательным. Я не давно звонила нескольким так называемым риэлторам. Говорят общими фразами, еле слово вытянешь. Даже с такими не хочется дело иметь. Потом еще одному позвонила, так мне сначала представились (риэлтора звали Юля). Она все объяснила, рассказала и сказала звонить в любое время. У таких риэлторов будут всегда клиенты.
Ольга, хотела подписаться на новые статьи на Вашем блоге, но не нашла нужной кнопочки.
Верно, не знаю как сделать. Отдельно создавать форму подписки на смартреспондер? Буду искать как без этого сделать. 🙂
На сколько я знаю, и у меня так на блоге, можно через feedburner — RSS ленту.
Спасибо, Мила! Надо настроить себе.
На самом деле, все не так уж радостно выглядит. Риэлтор — это посредник между продавцом и покупателем. Вы думаете, почему люди обращаются к посредникам? Да для того, чтобы избежать риска. Когда в сделке участвует третье лицо, то ответственность переносится и на него. Таким образом, если вы не «черный риэлтор, то должны сами проверять все документы, владельцев, организовывать сделку — практически за все отвечать. Просто у меня был опыт такой работы. Работа риэлтора — это прежде всего ответственность перед клиентами.
Это точно, риэлтеру не нужно какое-то специальное образование, разве что психолога.
Ведь удачная продажа недвижимости часто зависит от поведения именно риэлтера, от его знания человеческой натуры, слабостей. Ведь иногда риэлтеру приходится, мягко говоря, «впаривать» недвижимость, которая не была бы продана при прямом контакте продавца с покупателем.
Ну а при работе с документами иногда нужна напористость, наглость, чтобы все быстро сделать. Для этого нужен уже природный талант, по другому не скажешь.
Вовсе ге обязательно наглость иметь «природную». Знаю многих реальных людей, кто ранее поъжизни был не просто скромным, а сверхскромным, до поры до времени. И после некоторых жизненных моментов стали ооочень наглыми и пробивными!
Такое ощущение правда что работы всегда много, только вот для меня её почему то нет совсем.
Просто надо искать свой способ. Для меня тоже не подходит работа риэлтором, слишком энергичная профессия. Некоторых хлебом не корми, чтобы поторговаться с хозяивами квартиры, работать с документами для них проще простого. Нужно просто искать по своим интересам.
Главное желание и умение работать с людьми, остальное все приложится. Многие мои знакомые с успехом заниматься таким бизнесом и довольны.
Очень хочу стать риэлтором и научиться всем тонкостям этой профессии у кого есть опыт подскажите как?
Я долго думала как заработать деньги, особенно меня интересовало, что бы без больших вложений. Не помню уже на каком сайте нашла книгу. Причем реально может в этом помочь, Написана просто и понятно.Если кому интересно, могу поделиться ссылкой
Оксана, добрый день! Пожалуйста, скиньте ссылку на эту книгу! Заранее благодарна. Аля
Оксана, добрый день! Пожалуйста, скиньте ссылку на эту книгу! Заранее благодарна. Гуля.
всем хорошешо дня. Работаю сам риэлтором-частником. Сразу скажу что работать можно, но работа не для каждого. В силу хаоактера, уклада жизни, прежнешо опыта работы и т.д. Люди , собственники попадаются разные, плоядочгые и не плрядочные тоже к сожалению. Всегда поимуьствунт в риэлторской работе человеческий фактор, это надо кчитывпть тоже. Из плюсов клнечно это аремя.
Добрый день. Подскажите где можно приобрести реэлторскую базу для работы на дому?