Что такое активы и пассивы?

Поговорим, что такое активы и пассивы выразим это более понятным языком. Существует несколько определений этого в учебниках по экономике. Но они сложны и не совсем понятны людям. Дадим разъяснение этим терминам более понятно, как говориться по – простому, как делает Роберт Кийосаки.

Слово актив означает то, что мы кладем деньги в карман, а пассив – это «изъятие» денег из наших карманов.

Сейчас рассмотрим активы и пассивы на простом примере. Предположим у вас собственная квартира либо дом. Есть такие варианты дальнейших действий:

1. Вы сдаете в аренду данную квартиру и каждый месяц получаете за нее деньги. А цена этой квартиры каждый год только растет! Это яркий образец пассивного дохода. Здесь деньги работают на вас. Вы сделали вложение один раз и теперь без активного участия с вашей стороны к вам поступают каждый месяц деньги!
2. Вы в квартире живете сами. В данном случае это является пассивом, потому как за аренду вы не имеете ничего. Даже наоборот вы тратитесь на коммунальные платежи, ремонт ежемесячно.

Вот так одна и та же квартира может служить пассивом и активом. Недвижимость самый хороший вариант для актива или большой пассив (если вы ее приобрели в ипотеку и проживаете в ней).

Таким же образом можно рассматривать и бизнес. Любой бизнес это актив. Он первоначально создается для получения некой прибыли, дохода.  Однако потом, в зависимости от финансовых результатов это станет активом или пассивом. Когда ваш бизнес приносит чистую прибыль он является активом, если убыток, то пассивом. Нужно понимать, что активом может служить все, что дает доход (работа – служит тоже активом в данном смысле). Это и недвижимость, и бизнес (но  не любой), инвестиции и т. д.

Пассивом считается все, что отнимает ваши деньги. В одно время пассивы – приятные для людей вещи. К примеру, походы в ресторан, путешествия, покупка новой одежды и т.д. Однако существует постоянные расходные пассивы. Это ипотека, кредиты на дорогие вещи, коммунальные платежи, оплата за интернет, телефон. Все эти казалось бы «мелочи» создает хорошую сумму постоянных расходов каждый месяц!

Но мы не советуем вам совсем отказываться от облегчающих и приятных вещей. Просто надо сбалансировать активы и пассивы и чтобы основной вес был у активов!

В очередной раз, когда захотите, к примеру, купить новое авто в кредит, задайте вопрос: что сделать, чтобы купить его благодаря активу? Подумайте просто: на полученные деньги можно приобрести недвижимость, а ежемесячная плата (пассивный доход) хватит на выплату кредита за авто!

Старайтесь приобрести больше активов, приносящие вам  пассивный доход.

Ознакомьтесь с идеей как заработать в сети бухгалтером.